Uno de los sueños de una pareja de recién casados es comprar una casa juntos. A menudo, esta será una primera experiencia para ambos. También es una de las compras más caras que harán. Como resultado, es importante tener cuidado y hacer todos los movimientos correctos cuando se preparen, busquen y compren una casa. Al hacerlo, es más probable que tomen decisiones acertadas y, con un poco de suerte, eviten comprar una casa que sea incorrecta o más cara de lo que puedan pagar. Para ayudar a las parejas a prepararse de forma segura y cautelosa hacia la compra de una vivienda, hay consejos que seguir para encontrar el hogar adecuado. Qué hay que tener en cuenta al buscar el primer hogarPriorizar A diferencia de un coche o una lavadora, conseguir el hogar equivocado o un hogar en el vecindario equivocado es una decisión que afectará a una familia durante años o incluso décadas. Por lo tanto, el primer paso para comprar una casa es determinar cuáles son las prioridades. El tamaño y el diseño de una casa es una prioridad muy común y muy importante para los compradores de viviendas. Aquellos que esperan una gran familia querrán una gran casa multifamiliar, mientras que las parejas sin hijos querrán una casa más pequeña. Igual de importante, es el tipo de vecindario en el que se encuentra la casa. Algunas personas buscan un barrio con trayectos cortos a grandes trabajos o buenas escuelas. Otros buscan áreas con impuestos a la propiedad bajos, mientras que otros prefieren casas con un número determinado de dormitorios y baños. Los compradores de viviendas con conciencia ecológica pueden estar buscando casas con energía solar o suficiente espacio de jardín. Independientemente de las prioridades de cada uno, será necesario que los compradores hagan una lista de lo que es importante para ellos y restrinja su búsqueda en consecuencia. Haz tu investigación Una vez que el comprador ha decidido cuáles son sus preferencias en un hogar, el siguiente paso es realizar una investigación en profundidad sobre qué viviendas se ajustan a sus necesidades. La era de Internet hace que esta tarea sea mucho más fácil de lo que solía ser. Hay varios sitios de bienes inmuebles que recopilan información sobre propiedades para ver en línea. Esta información incluye imágenes de la propiedad en cuestión y estadísticas sobre la cantidad de espacio en el patio y el diseño del suelo interno, así como el precio potencial de la vivienda. Además, muchas incluyen estadísticas de delitos, calificaciones de escuelas locales, calificaciones de desempleo, todas relacionadas con el vecindario donde se encuentra la casa. Los compradores también deben buscar información sobre las condiciones del tráfico en el área, así como si la propiedad está bajo una asociación de propietarios. Después de esto, el comprador potencial debe visitar el área para echar un vistazo a la casa y verificar la comunidad de primera mano. Hablar con potenciales vecinos y adquirir información que no está registrada es de suma importancia para tomar una decisión acertada sobre qué propiedad comprar. Lo más importante es que el comprador debe verificar el historial de mantenimiento y construcción de la casa. Comprar una casa solo para descubrir que está infestada de termitas es una de las peores pesadillas para los compradores de viviendas.
Seguridad financiera Para financiar la compra de una casa, los compradores tienen dos opciones principales. Una es comprar la casa directamente, y la otra es obtener un préstamo. Aquellos que no pueden comprar una casa con efectivo generalmente tendrán que presentar un pago inicial para un préstamo hipotecario, también conocido como hipoteca. Tradicionalmente, los prestamistas desean un anticipo del veinte por ciento del coste total del hogar. En algunos casos, los compradores de vivienda con buen historial de crédito pueden salirse con un pago inicial de tan solo el tres por ciento. Por supuesto, cuanto mayor sea el pago inicial, es más probable que un prestamista realmente financie la compra de la vivienda. Los compradores que obtengan una hipoteca tradicional conforme sin bajar un 20% también deberán comprar un seguro hipotecario para cubrir el riesgo de incumplimiento hasta que acumulen suficiente capital en el hogar para que se elimine. La mejor parte de esto es empezar a crear un hogar poco a poco: reformando o adaptando la casa a los gustos de la pareja recién casada. Es una etapa muy bonita pero a la vez agotadora y estresante. Por eso, lo mejor que puedes regalar a recién casados es la caja de servicios “Mi primer hogar”. Esta caja cuenta con múltiples servicios del hogar como fontanería, limpieza, interioristas, etc., auténticos profesionales que ayudarán a la nueva pareja a crear su hogar. Compra ya la caja de servicios “M primer hogar” y regala soluciones a la nueva pareja. Los comentarios están cerrados.
|
|